Old Ben Lomond Golf Course clubhuis met de grond gelijk gemaakt terwijl woningbouwproject vordert | Nieuws, Sport, Banen

1 / 3

Deze foto, gemaakt op donderdag 12 mei 2022, toont de parkeerplaats van de voormalige Ben Lomond-golfbaan in Harrisville, nu een verzamelplaats voor apparatuur voor de herontwikkeling van de site tot een onderverdeling van woningen, Ben Lomond Views.

Tim Vandenack, Standaard Examinator

2 / 3

De locatie van de Copperwoods-ontwikkeling die vorm krijgt ten noorden van 2000 ten noorden van de oostkant van US 89 is afgebeeld op donderdag 12 mei 2022.

Tim Vandenack, Standaard Examinator

3 / 3

De voorgestelde plannen voor Ben Lomond Views, te ontwikkelen op het terrein van de voormalige Ben Lomond Golf Course in Harrisville.

Afbeelding geleverd, stad Harrisville

HARRISVILLE – Het oude clubhuis van de Ben Lomond-golfbaan is verdwenen en er beweegt vuil op de locatie voorafgaand aan de geplande ontwikkeling van een onderverdeling van 130,8 hectare met meer dan 600 woningen.

De plannen zijn over twee jaar uitgerold en Jennie Knight, de stadsbeheerder van Harrisville, zei dat de gevoelens van het publiek ten aanzien van de verandering, aanvankelijk kil, lijken te ontdooien. “We hebben echt de temperatuur van de hele ontwikkeling zien veranderen in de afgelopen twee jaar,” zei ze.

Aanvankelijk verontrustten sommigen in Harrisville het vooruitzicht om de grote, open ruimte te verliezen aan ontwikkeling. De gevoelens zijn sindsdien – althans voor sommigen – geëvolueerd tot nieuwsgierigheid naar wanneer de woningen vorm zullen krijgen en wat voor soort woningen er moeten worden ontwikkeld.

Hoe dan ook, de zaken bevinden zich nog in de beginfase en de volledige ontwikkeling van de uitgestrekte locatie ten zuiden van 2000 ten noorden van US 89, genaamd Ben Lomond Views, zou waarschijnlijk jaren duren. Dinsdag verleende de gemeenteraad van Harrisville voorlopige goedkeuring aan de eerste fase van het te ontwikkelen project, een perceel van 37,3 hectare waar 101 eengezinswoningen en 52 rijtjeshuizen zouden komen te staan. Het land omvat Ben Lomond Drive, de nieuwe rijbaan die de ontwikkeling zou doorsnijden en zou verbinden met US 89.

Knight merkte op dat stadsfunctionarissen de ontwikkelaar, Douglas Palermo van Orem-gebaseerde BLD-investering, hebben gevraagd om 31 geïdentificeerde problemen aan te pakken. De definitieve goedkeuring zou pas komen nadat de items zijn geadresseerd.

“Dat is veel” voor een project in de voorbereidende beoordelingsfase, zei ze. “Maar het is een grote ontwikkeling en het is een aanzienlijk aantal eenheden.”

Onder de punten die moeten worden opgelost, zijn de voorgestelde omkeringen en scherpe bochten op wegen in de ontwikkeling die moeten worden verzacht om het draaien voor auto’s gemakkelijker te maken. Sommige smalle wegen moeten mogelijk worden aangewezen als geen parkeerplaatsen aan één kant. Ook zijn er onder andere riool- en hemelafvoerproblemen die moeten worden aangepakt.

Ondertussen zijn enkele gebouwen op het land, zoals het clubhuis, met de grond gelijk gemaakt en is er zwaar materieel aanwezig om met grondwerk te beginnen.

De plannen van Ben Lomond Views vragen om maar liefst 664 woningen op het terrein van de voormalige golfbaan, die in 2018 werd gesloten. Er zouden maar liefst 440 eengezinswoningen, 144 rijtjeshuizen en 80 appartementen komen. Er wordt ook commerciële ruimte voorgesteld, samen met bijna 31 hectare park en open ruimte.

In het westen, over US 89 op een onbebouwd perceel van 8,67 hectare, stelt Palermo een commerciële ontwikkeling voor met een benzinestation en een supermarkt, een medisch kantoor en restaurants. De gemeenteraad van Harrisville heeft afgelopen februari een herbestemming goedgekeurd die nodig is om de plannen door te laten gaan en de volgende stap is het indienen van een locatieplan door de ontwikkelaar voor beoordeling door stadsfunctionarissen.

Ten noorden van de locatie Ben Lomond Views gaat een ander woningbouwproject vooruit. De Copperwoods is een ontwikkeling voor gemengd gebruik waarvoor 65 rijtjeshuizen nodig zijn, waarbij commerciële ontwikkeling wordt voorgesteld voor de begane grond van ongeveer de helft van de woningen.

Nieuwsbrief

Sluit u aan bij duizenden die al onze dagelijkse nieuwsbrief ontvangen.

.

Leave a Comment